Vara anului 2024 a adus o creștere semnificativă a tranzacțiilor imobiliare în municipiul Bacău, comparativ cu vara precedentă. În lunile iunie, iulie și august, numărul imobilelor vândute a crescut substanțial.
Date comparative
În vara anului 2023, vânzările de imobile în municipiul Bacău au fost modeste în comparație cu anul 2024:
- Iunie 2023: 273 imobile vândute
- Iulie 2023: 222 imobile vândute
- August 2023: 316 imobile vândute
Prin contrast, vara anului 2024 a înregistrat o creștere impresionantă:
- Iunie 2024: 494 imobile vândute (creștere de 81% față de iunie 2023)
- Iulie 2024: 360 imobile vândute (creștere de 62% față de iulie 2023)
- August 2024: 466 imobile vândute (creștere de 47% față de august 2023)
Această explozie a vânzărilor imobiliare poate fi atribuită mai multor factori economici și geopolitici care au influențat cumpărătorii din Bacău.
Factorii care au impulsionat piața imobiliară din Bacău
- Contextul geopolitic și stabilizarea percepțiilor legate de războiul din Ucraina
După izbucnirea conflictului din Ucraina, în 2022, incertitudinea și teama au blocat multe sectoare economice, inclusiv piața imobiliară. Totuși, pe măsură ce războiul a continuat și oamenii s-au obișnuit cu ideea că acesta nu se va încheia prea curând, percepția riscului s-a schimbat. Stabilitatea relativă a pieței imobiliare a devenit un refugiu sigur pentru cei care căutau protecție împotriva unor viitoare fluctuații economice. - Scăderea ratelor bancare
După o perioadă de creștere a dobânzilor, băncile au început în 2024 să relaxeze condițiile de creditare. Acest lucru a facilitat accesul la credite ipotecare pentru un număr mai mare de persoane, stimulând astfel cererea de locuințe. În special tinerii și familiile care anterior erau descurajați de ratele ridicate au profitat de noile condiții pentru a investi în locuințe. - Teama de devalorizarea monedei
Inflația ridicată și deprecierea valorii banilor au determinat o tendință accentuată către achiziția de bunuri fizice, în special imobile. Într-un climat economic în care banii își pierd puterea de cumpărare, investițiile în proprietăți au devenit o strategie preferată de mulți băcăuani pentru a-și proteja economiile.
