Vanzari in scadere cu 35 – 42 % in Municipiu si Judet
In judetul Bacau, piata imobiliara a semnalat, in anul 2019, o scadere masiva in ceea ce privesc vanzarile de imobile. Daca in 2018, in judetul Bacau s-au tranzactionat 10.114 imobile, in 2019 numarul a scazut la 6.509. Scaderea a fost de peste 35%.
In Municipiul Bacau scaderea este mai mare, depasind 42%. In 2018, la finalul anului s-au tranzactionat 2354 imobile, iar la finalul lui 2019 doar 1344.
Cu toate astea, trebuie sa tinem cont ca mai multi dezvoltatori imobiliari au blocurile in constructie si nu s-a facut inca intabularea. Astfel, vanzarile sau precontractele nu au fost inregistrate la ANCPI si nu intra in statisticile oficiale. Acest numar poate fi intre 100 – 200 imobile, deci putem concluziona o scadere aproximativ egala cu judetul Bacau – in jurul procentului de 35%.
Preturile au ramas la fel
Desi observam o scadere in ritmul vanzarilor, atat preturile la apartamentele vechi cat si la cele noi au ramas constante. Un apartament in bloc vechi poate incepe de la 700 euro in zona URA – Narcisa si creste pana la 1.000 de euro in zona de Nord. Pretul apartamentelor noi este mai mare si poate atinge chiar si 1.300 euro. Pretul unui apartament cu doua camere in bloc nou incepe de 50.000 de euro si poate ajunge chiar si la 70-80, in functie de mp. Un apartament cu trei camere, aproape de centru cu finisaje premium, atinge usor 100.000 de euro.
